《合同法》第68条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（1）经营状况严重恶化；（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（3）丧失商业信誉；（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”这就是所谓的“不安抗辩权”。

《合同法》第69条规定：合同一方当事人行使不安抗辩权而中止合同履行的，应当及时通知对方，若对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

作为先履行义务的守约方在行使不安抗辩权之前，应当重视对证据材料的收集，且应当履行通知义务，只有首先保证自己未违约，才能有效中止合同的履行，进而避免后履约的一方对守约方进行先履行义务的抗辩。